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物业总监(汉中项目)

广州高力国际物业服务有限公司成都分公司

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岗位职责:

1、与甲方物业公司副总经理进行业务对接,统筹物业项目的日常物业管理工作;
2、协助拟定项目的承接查验计划、房屋交付计划及项目的季、年度管理计划;
3、协助拟定项目的年度财政预算;
4、健全本项目的规章制度和服务规程,制定培训计划,落实员工培训工作,建立一支高素质的员工队伍;
5、完成本项目的各项日常管理工作,包括员工管理、住户/租户管理、清洁绿化管理等;
6、协调部门内部、部门之间及有关业务单位的工作关系;
7、协助有关部门完成各项收费工作;
8、协助客户服务部门建立信息咨询库,及时了解住户租户要求,并能及时提供相应的优质服务。
9、定期了解住户/租户管理服务工作的意见,处理住户/租户对管理服务工作的投诉。
10、监控项目煤气、水、电等安全情况,遇紧急事件,及时处理并向驻场总经理及甲方物业公司副总经理汇报。
11、项目环境卫生、整体绿化工作计划的审核及监督执行。
12、协助有关部门进行接管住户/租户的交房工作。
13、协助项目拟定二次装修管理机制并监督执行。
14、负责项目经理的季度考核工作,并提供相关考核意见。
15、完成甲方物业管理公司副总经理交办的其他任务。


资质要求:
1、第一学历大专及以上
2、工程类、管理类专业为佳
3、取得物业管理师为佳,物业企业经理也可考虑
4、10年以上工作时间,5年以上驻场物业经理岗位经验

 

工作地址:

成都市人民南路二段1号仁恒置地广场写字楼1504室

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