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职位已失效
更新于 4月28日

物业项目经理(嘉兴平湖)

8千-1万
  • 嘉兴平湖市
  • 1-3年
  • 大专
  • 招1人

职位亮点

五险一金绩效奖金交通补助员工旅游

职位描述

岗位职责:

1、按照物业服务合同约定,履行物业服务区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理,维护相关区域内的绿化和环境卫生及物业服务区域内的安全防范等工作。

2、实行项目经理责任制与集团签订目标责任书,完成公司目标责任书内的经营指标(物业费、车位费、空置费等)与质量指标,负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率。

3、加强小区装修管理,确保装修有序进行。

4、负责本管理处年度及月度财务收支预算和控制。

5、组织开展各项节能减耗措施,通过减少各方面的开销实现成本控制。

6、及时妥善处理各类投诉,处理好与业主(使用人)的关系。

7、定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访。

8、维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。

9、定期组织各类社区活动,丰富业主的业余生活。

10、加强与公司各职能部门的沟通、协调,做好相关工作。

11、负责团队建设,制定团队建设计划,组织开展各项团队活动。

任职条件:

1、3年以上独立分管项目工作经验,有20万方以上小区物业管理经验者优先。

2、具有良好的沟通、协调、组织等综合能力,能承受较大工作压力。

3、具有较强的团队管理能力。

4、具有较强的服务意识,责任心强。

5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。

6、具备良好的部门内和跨部门的组织和协调能力,良好的人际沟通能力,团队协作能力,超强的执行力,坚忍不拔的精神。


工作地点

平湖市福臻路与上海塘路交叉口中梁东湖壹号院售楼处
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置信集团,2014年4月在香港成立,注册资本1000万元,旗下拥有10家成员企业,服务领域涉及综合物业管理、专业保安管理、专业保洁绿化管理、专业电梯管理四大板块,业务遍及江浙沪等各大中城市。作为国家物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位、江苏省房地产业协会理事单位、苏州市物业管理协会副会长单位、苏州市质量管理协会理事单位,置信以先进的理念、优异的服务、领先的规模和严谨的制度,造就了一支具有专业经验丰富、专业技能过硬和坚韧开拓精神的管理服务团队,并在不断变革中快速成长,最终以成功转型升级圆满实现第一个十年发展目标。在综合物业服务领域,置信集团通过旗下的置悦物业(国家物业管理一级资质)、温州中梁物业等子/分公司专注于全国的物业服务业务,为全国成千上万的业主服务,服务的物业类型包括住宅类物业(多/高层商住楼、高档别墅、公寓)和公建类物业(写字楼、商业、会展中心、高等院校)。其中,温州中梁物业服务有限公司是置信集团和上海中梁地产集团共同打造的独具魅力和活力的特色物业服务公司,专注于为上海中梁地产提供专属的一站式服务。在专业保安服务领域,置信集团通过旗下苏州置信保安服务有限公司专注于专项安保业务,严格按照现代化安保企业运行的标准建立完善内部管理体制,依托其雄厚的综合实力和精深的专业能力,秉承其“专业、专注、专心”的经营理念,凭借其优秀且经验丰富的保安员队伍,以不懈的追求来推动行业的健康发展。在保洁绿化服务领域,置信集团全资子公司苏州邻邦保洁服务有限公司成立于2011年,专门从事保洁绿化养护服务。公司拥有专业培训、技术过硬、经验丰富的强进队伍和一流的专业设备,始终坚持“专业、诚信、细致、周到”的服务理念,为客户提供高质量的清洁服务、创造绿色美好环境。在电梯专业服务领域,置信集团入股的苏州安捷电梯工程有限公司是一家专业从事电梯设备销售和服务的电梯维保服务公司。拥有专业的电梯外包服务公司,不仅仅有利于物业服务成本的降低,更有利于提升小区的服务品质。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,以周到的服务、卓越的品质为生存根本,坚持用便捷和优质的服务赢得业主和客户。经过十年的潜心经营,置信集团始终致力于“您的微笑对我们最重要”,根据可持续发展的客观要求,按照多元化、专业化的发展战略,不断拓展发展空间、不断拓宽发展领域,为顾客提供可持续增长的综合价值服务。我们相信,置信集团必将用实力与信心、行业标杆和品牌,加上置信人的努力和行业的跨越式发展,成长为行业的领导者。
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