职位描述： 1.财务核算：负责办公运营项目财务日常对账、单据审核、合同审核、月结等工作，确保账务准确，符合企业会计准则入账要求，总账、明细账核对一致； 2.财务管理：负责所支持办公项目的年度预算管理，并跟踪预算执行情况及滚动预测，适时预警；对具体业务运营状况、重点项目及资源投入产出进行分析评估，提供财务方案。 3.业务支持：作为业务部门的合作伙伴，能全面深入理解业务实质，和业务部门进行有效互动、建立良好的合作关系，对业务部门面临的问题或需求，能及时提供解决方案或者预见性建议。 4.财务报告：能够独立完成所支持办公项目的月度财务报告、年度财务报告以及初步分析，能够对项目未来月度出租状态做预判。 5.风险控制：对项目成本支出具有一定的专业敏感性，有市场价格分析能力，能够判断业务花销的合理性和定价的合理性。 职位要求： 1.会计专业、财务管理大专以上学历，3-5年工作经验，具有扎实的财务专业知识、优秀的Excel技巧技能、熟练PPT制作、有一定的全盘财务管理经验。有办公租赁或物业管理工作经验优先。 2.有较强的抗压性，做事主动、积极，具备很强的学习适应能力，有自驱力和责任心，能够对自己有要求，愿意一起共同前行。 3.沟通能力：良好的沟通和人际交往情商能力，具有团队协作精神。 4.背景要求：房地产办公运营工作经验优先。