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更新于 6月26日
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园区物业工程主管
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5-10年
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职位描述
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工业园区
电气工程
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机电工程
岗位职责:
1. 全面负责园期工程部工作,对项目强电、弱电、空调、给排水、土建、及维修负责,落实公司管理制度和工作标准,保证各设备设施运行正常;
2. 负责园期设备设施的日常管理工作,建立详细的设备设施台帐,对管辖的的设备设施做好现场标识,完善和提高设备管理水平。负责改造或新增锦绣科学园一期设备的采购、安装调试、使用、维修保养;
3. 落实公司年度工程管理目标,制订、落实重要设备及一般设备的的维修及保养计划;
4. 做好一线服务和其它职能部门的沟通、协调工作,及时为客户提供优质服务;
5. 制定工程部年度、月度培训计划,组织专题安全和技术培训,确保工程人力资源得到合理的使用和不断提高人员的工作能力和技术水平;
6. 落实公司用人政策和各项规章制度,做好部门团队建设,提高部门专业技术水平;
7. 根据工作计划,组织做好各系统设备运行、维护保养、检修、大修、项目改造等工作;按各系统设备运行标准,保持设备、设施良好运行,设备完好率达到100%;
8. 确保建筑环境、供电、给排水、通风空调、电梯等满足客户使用要求。在紧急情况发生时,组织安排各级人员,按应急处理方案实施有效控制处理,确保人员和设备设施的安全;并完成突发事件报告审核、上报;
9. 组织实施对工程外包单位的管理、评审和考核。对外包商实施有效的监控和管理。
10. 负责客户二次装修方案的审核和施工现场的监管,参加服务中心组织的二次装修验收,跟踪二次装修工程遗留问题的整改。
任职资格:
1、熟练物业工程管理类知识;
2、从事过客户装修办理,物业品质管理、各类施工协调组织管理,熟练物业管理各项事务的处理;
3、具备客户协调沟通处理的能力;
4、思想成熟、稳定,能承受一定工作压力;
5、有大型工业园地或商业广场、酒店产业工程部管理行业经验,3年以上同职位工作经验,有工程类相关证书(中级以上)优先。
工作地点
锦绣科学园10栋1楼118咖啡厅
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润杨集团(深圳)有限公司成立于1988年,扎根深圳三十余年。是集产业园区运营、文化及动漫创意产业、科技创新产业、项目开发及休闲度假产业、数据通信产业、信息技术产业、呼叫中心及人才服务、投资服务、金融服务等于一体的大型综合性集团。坚持产业园建设、产业运营、产业投资和以产业服务为核心竞争力的发展模式,按照现代科学园 4.0标准(平台+产业+资本+运营)进行园区专业化经营。业务板块包括:产业园区开发、金融投资、休闲度假、信息技术和文化运营等。锦绣科学园总共分三期建设,建筑面积近60万平方米,是深圳市重点项目及龙华区重点项目,是深圳北部最具科技含金量的科学园。园区以成长创新型企业需求为核心,探索创新产业服务的体系化,推进企业研发生产圈、商业消费圈、居住生活圈于一体的产业综合体,打造集产业化、智慧化、生态化、生活化和商业化于一体的第四代科学园区。深圳动漫园是润杨精心打造的及动漫企业孵化、产品设计制作、产业人才培养、产业投融资和国际人才、资金和技术合作等文化产业发展平台,是深圳动漫创意产业核心区域、深圳市文化产业基地和历届文博会分会场。目前入园企业共125家,包括水晶石公司、慧泽网、中建二局、掌悦、明日空间、太谷等知名企业。润迅电话商务是集客户联络中心运营与人力资本综合管理于一体的外包服务商,分支机构遍及全国20多个省市,已为国内众多500强企业提供专业高效的人力资源外包服务,业务范围覆盖通信、房地产、互联网、汽车业、制造业、物流、金融、保险、旅游、电子商务及零售业等逾10个垂直行业。碧桂园润杨溪谷项目总占地约3000亩,建面约220万平米,定位为“深圳人的香格里拉”; 2016年开始与碧桂园合作开发,2017年温泉酒店开业;该项目以温泉及度假为主题,包括五星级酒店、温泉中心、国际会议中心和体育中心兼具住宅功能,是集商务会议、健康养生、旅游度假和商业住宅为一体的健康休闲养生温泉度假中心;惠州市现代产业100强及惠阳区现代服务业重点建设项目。
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