1、 完成公司下达的租赁计划及指标；

2、 提升部门内部的团队凝聚力，树立部门员工对公司的忠诚度和责任心，杜绝各种不良习气及损害公司形象的行为发生；

3、 具有良好的沟通及协调能力，对内配合物业部做好租户入场工作，协调与其他部门的关系（包括新园区与设计部、工程部的协调事宜等）；对外保持与相关政府部门、中介公司、客户的联系，适时宣传公司品牌和项目的整体形象；

4、 具备专业知识能力；熟悉房地产政策、法规、房地产发展趋势、本市各区房地产地域分布；能从专业的角度分析产品的特性；具有敏锐判断力及商业谈判技巧；

5、 具有基础的业务培训能力及管理能力；督导下属切实执行公司各项规章制度、招商部制度及各项招商规定及招商保密制度；做好考核工作；

6、 根据市场调研，制定招商计划、推广计划（包括财务预算等）；招商中及时提出租赁对策，定期向分管上级领导递交工作报告和租赁建议书；

7、 每天保证部门的开发客户数量及客户的真实性，仔细监督并整理下属填写的日常报表并存档，每月向上级递交一份租赁总结报告及下月招商计划；

8、 建立完善的项目租赁档案及客户档案，做好客户租赁前、租赁中、租赁后的服务，确保园区的入住率和续签率；