岗位职责：
1.在项目经理带领下，负责管理处工程部的工作，确保辖区内系统设备的安全运行，维护保养及设备的资产管理。
2.组织制定工程各岗位规范和操作规程，负责组织对部门人员的培训与考核，督导下属工作计划的执行情况及上岗规范操作。
3.负责设施设备的运行管理、工程组织、人员配置，抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗，发现问题立即整改处理。
4.负责年度设施设备维修保养、工程改造、设备更新、备件购置等计划制订并组织实施。
5.负责制定设备监督检查制度并落实，开展对设施设备管理的监督、检查工作。
6.现场督导重要维修工程及增改工程的施工，控制工程质量与进度。
7.实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。
8.负责辖区内消防改造及装饰装修管理，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。
9.负责维保外包单位管理工作，并定期考核评价。
10.参与项目的物业前期介入，并提出专业建议。
11.完成上级领导交办的其他工作。
任职条件：
1. 专科及以上学历，工程类专业。
2. 具有5年及以上物业行业工作经验，3年及以上工程主管工作经验，具有助理工程师及以上职称或技师资格者优先考虑。
3. 有丰富的机电设备管理工作经验，熟悉空调系统、供配电系统、给排水系统、消防系统、智能化以及电梯的维保管理，了解消防基本知识。熟悉住宅物业、工程管理规范。
4. 具有较强的沟通及协调能力，应变能力，具有良好的职业素养，吃苦耐劳，能兼管多个工程。