1、统筹负责公司客研相关工作，持续关注并研究国内外房地产市场动态、政策法规、行业发展趋势及竞争对手策略，能够定期进行专题性市场调研与分析、客户与产品分析、报告写作，为公司战略决策提供数据支持；

2、负责开展市场和客户研究基于市场研究和客户需求分析，根据市场实际情况，为公司新项目的产品定位、户型设计、功能布局、装修标准等提供专业性建议，确保产品符合市场需求并具备竞争优势；

3、参与公司拓展地块、前期项目实地考察、可行性研究，设计并执行客户调研计划，包括问卷调查、深度访谈、焦点小组讨论等，收集并分析目标客户群体的需求、偏好、购买意愿及支付能力等信息，形成客户画像；

4、根据市场调研结果，参与制定营销策略和推广计划，包括品牌传播、渠道选择、促销活动、价格策略等，提升品牌影响力和市场占有率；

5、对项目客户、价格、产品、推盘节奏、竞争策略等进行精准定位，提供全面解决方案，并参与撰写营销策略报告；

6、建立并维护客户反馈机制，收集并分析客户对产品的意见与建议，形成闭环管理，不断优化产品与服务体验；

7、负责市场研究团队的日常管理和培训，提升团队的专业能力和工作效率，营造积极向上的工作氛围；

8、完成上级交付的其他工作。

任职资格：

1、本科及以上学历，市场营销、统计学、社会学、房地产管理等相关专业优先；

2、具有一线房地产企业或咨询公司背景，5年及以上工作经验，其中2年房地产市场研究工作经验优先；

3、熟悉国家房地产行业和相关的政策法规和相关法律、标准及规范；

4、熟练掌握市场调研方法、数据分析工具（如SPSS、Excel、SQL等），具备良好的数据分析与报告撰写能力；

5、具备研究精神及系统性分析能力，熟悉市场研究的方法，具备较好的数据处理能力、敏感度，良好的逻辑思维能力和表达能力；

6、具备敏锐的商业敏感度、市场洞察力和创新思维，尊重市场和客户，能够独立思考并解决问题，提出创新性解决方案；

7、出色的沟通协调能力，能够与不同部门有效协作，推动项目顺利进行；

8、具备一定的团队管理经验，能够激发团队潜力，提升团队整体效能。